1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
狛江市
59.5万円/㎡
前年比+6.8%
東急ドエル・アルス狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
6,194万円
81.2万円/㎡
3,878
5,422
6,965
8,509
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,422万円〜6,965万円
71.1万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
東急ドエル・アルス狛江
6,280万円（82.4万円/㎡）/ 6階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,280万円 | 82.4万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 57.1万円 | 10階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 5,290万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/01 | 5,390万円 | 76.8万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 5,490万円 | 78.2万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 5,690万円 | 81.0万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 5,790万円 | 82.5万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 5,990万円 | 85.3万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 5,990万円 | 85.3万円 | 8階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/17 | 5,990万円 | 85.3万円 | 8階 | 70.21㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/23 | 3,690万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/28 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/04 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 5,790万円 | 83.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/09 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,750万円 | 72.9万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/27 | オリンポス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、狛江市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は狛江市の平均と比較して38.5%割高です。